900 Place du Parc, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$409,900 - MLS# 13568868

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
0

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Addenda

Bienvenue au 900, place du Parc !

Une propriété lumineuse et chaleureuse, située dans un
quartier familial recherché !

Découvrez cette charmante unité de coin offrant une belle
luminosité naturelle et des espaces de vie conviviaux,
parfaits pour le quotidien.

La propriété propose 2 chambres à coucher, avec la
possibilité d'en aménager une 3e, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, paisible et
invitante, idéale pour relaxer, recevoir famille et amis ou
simplement savourer les belles journées en toute
tranquillité.

Un emplacement de choix ! Située à proximité de tous les
services essentiels, cette propriété vous permet de
profiter des écoles primaires et secondaires, des épiceries
et des pharmacies à distance de marche. L'accès rapide aux
grands axes routiers facilite également vos déplacements.

Un équilibre parfait entre confort, tranquillité et
proximité des services.

Une belle occasion à ne pas manquer ! Venez découvrir tout
le potentiel de cette propriété et laissez-vous charmer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.7 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	4.2 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Chambre à coucher principale	10 x 14.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 16.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	10.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	31x17.9 P
La Taille Du Lot	168.9 MC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2682 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 278 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Autre
Fondation	Bloc de béton
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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