877 Rue Aline, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H6A6 $394,500
Façade
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salle de bains
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Description
Situés au 877-887 rue Aline, ce magnifique Duplex offrent une excellente opportunité d'investissement dans un quartier paisible de Sherbrooke, à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's. On y compte quatre logements 4 ½ lumineux et fonctionnels avec espaces de vie ouverts, deux chambres, installations laveuse-sécheuse et balcons pour certaines unités. L'ensemble bénéficie également de deux allées de stationnement et d'un emplacement stratégique près des services, écoles et grands axes routiers, assurant un excellent potentiel locatif.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7.52x11.15 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3305 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 167 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine et salle à manger | 15.1 x 11.7 P | RJ | Vinyle |
| Hall d'entrée | 8.6 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.10 x 14.1 P | RJ | Vinyle |
| Salon | 14.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 7.5 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 11.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.0 P | RJ | Vinyle |
| Cuisine | 9.11 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 8.7 x 11.1 P | RJ | Vinyle |
| Chambre à coucher | 11.6 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 11.6 x 6.9 P | RJ | Vinyle |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Revêtements | Vinyle |