83 Rue de la Boussole, Gatineau (Aylmer), QC J9J0K9 $539,999
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salle d'eau
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis de Gatineau (Aylmer), cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. Avec ses améliorations modernes, son concept à aire ouverte lumineux et son état clé en main, elle représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison prête à emménager dans un quartier familial de premier choix, à proximité de tous les services
-Près de tous les services -Cuisine moderne à couper le
souffle avec ajout de luminaires encastrés (potlights) pour
un espace plus lumineux
-Sous-sol complètement aménagé avec une salle de bains
additionnelle récemment ajoutée
-Aucun tapis dans les chambres (planchers entièrement
dégagés)
-En face d'un parc
-Quartier familial
-Concept moderne et ouvert
-Air climatisé central
-Un véritable clé en main
souffle avec ajout de luminaires encastrés (potlights) pour
un espace plus lumineux
-Sous-sol complètement aménagé avec une salle de bains
additionnelle récemment ajoutée
-Aucun tapis dans les chambres (planchers entièrement
dégagés)
-En face d'un parc
-Quartier familial
-Concept moderne et ouvert
-Air climatisé central
-Un véritable clé en main
Inclusions: chauffe-eau (acheté), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, gazebo, stores, Échangeur d'air, Deux ouvre-portes de garage
Exclusions : fournaise (location)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 5.98x34.46 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3951 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 349 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 7 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 6 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.7 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.7 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.3 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.3 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 9.9 x 17.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.9 x 17.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |