81 Rue Principale, Mont-Saint-Michel, QC J0W

Cet immeuble a déjà eu 3 adresses et 3 compteurs d'hydro. Il n'y a que 2 portes d'accès avec adresse présenteent, les 81 & 83. La porte du 79 est présenteent comdamnée. Valider avec la municipalité, pour les droits de re-subdivision des loyers, ou le jumelage, pour ne faire qu'une résidence.

$249,900 - MLS# 11753352

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
0

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Addenda

Propriété très bien située, au coeur de la ville de
Mont-Saint-Michel. Près de la halte routière, du poste
d'essence, avec épicerie et SAQ, d'une école primaire, de
la biblothèque, d'un restaurant...
Secteur incroyable pour les amateurs de moto-neige, quatres
roues, chasse et pêche, et toutes les activités de plein
air.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.5 x 8.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	17.11 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.4 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.3 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.3 x 5.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
corridor	5.3 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
corridor	11.2 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	16.2 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.9 x 4.6 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	9.6 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
espace ouvert bas d'escalier	7.11 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	11.7 x 31.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.79x13.29 M
La Taille Du Lot	1102.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3049 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 120 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Abri d'auto	Détaché
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE