80 Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B2X9 $1,190,000

Photo aérienne

Façade

Logement

Façade

MLS: 26451809

1980

Description

Immeuble commercial d'envergure comprenant 5 unités locatives. Actuellement occupé par un lave-auto, un studio vidéo et photo, des espaces d'entreposage ainsi que divers autres usages. Cette propriété générera des revenus annuels de plus de 133 000 $ à compter de juillet 2026, offrant un excellent potentiel de développement et d'optimisation supplémentaire.

Immeuble commercial d'envergure comprenant 5 unités
locatives. Actuellement occupé par un lave-auto, un studio
vidéo et photo, des espaces d'entreposage ainsi que divers
autres usages. Cette propriété générera des revenus annuels
de plus de 133 000 $ à compter de juillet 2026, offrant un
excellent potentiel de développement et d'optimisation
supplémentaire.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41.5x17.2 M
La Taille Du Lot	1137.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 22415 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 461 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Genre de commerce	Ameublement, Bureau, Lave-auto
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Proximité	Transport en commun