76 Rue Swett, Granby, QC J2H

Magnifique plain-pied situé sur un coin de rue, sur un vaste terrain de 10 392 pi². Parfaite pour une famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également une superbe véranda 4 saisons, un sous-sol au beau potentiel, un garage chauffé avec mezzanine ainsi qu'un balcon couvert. Emplacement de choix près des écoles, de l'hôpital et des parcs Terry-Fox et Daniel-Johnson.

$489,000 - MLS# 13659504

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
0

Planifier une visite Demander des informations

Addenda

Magnifique maison de plain-pied située sur un coin de rue,
sur un vaste terrain de 10 392 pi². Cette propriété
représente un choix idéal pour y établir votre famille dans
un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles,
de l'hôpital ainsi que des parcs Terry-Fox et
Daniel-Johnson.

Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure spacieuse et
chaleureuse offrant quatre chambres à coucher, dont trois
au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour répondre
aux besoins d'une famille. La propriété propose également
deux salles de bain, ajoutant confort et fonctionnalité au
quotidien.

L'aire de vie principale se distingue par sa disposition
conviviale et lumineuse. La cuisine à aire ouverte sur la
salle à manger et le salon crée un espace central
accueillant, idéal pour la vie de tous les jours autant que
pour recevoir parents et amis.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans
contredit sa superbe véranda 4 saisons. Baignée de lumière
naturelle, elle constitue un véritable havre de paix où il
fait bon savourer un café le matin, bouquiner en toute
tranquillité ou simplement profiter de la vue sur le
terrain, peu importe la saison. Cet espace ajoute un cachet
indéniable à la propriété et prolonge agréablement les
aires de vie.

Le sous-sol, quant à lui, offre un excellent potentiel
d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle
familiale, un espace de jeux, un bureau à domicile, un
logement secondaire ou tout autre projet, vous y trouverez
un espace polyvalent prêt à être adapté à vos besoins.

À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec ses
aménagements pratiques et appréciés. Vous profiterez d'un
balcon couvert, idéal pour relaxer à l'abri, ainsi que d'un
garage chauffé avec mezzanine, un atout considérable tant
pour le rangement que pour les amateurs de bricolage ou les
besoins d'organisation supplémentaires.

Implantée sur un grand terrain et bénéficiant d'un
emplacement de choix, cette propriété combine espace,
confort et potentiel. Sa localisation sur un coin de rue
lui confère une belle visibilité et un cadre agréable.

Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, cette
propriété a tout pour plaire à une famille à la recherche
d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Une
belle opportunité à découvrir.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.4 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Véranda	11.1 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.11 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 7.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	21.2 x 14.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.1 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.16x7.09 M
La Taille Du Lot	965.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2617 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 235 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE