73 373e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A2Z2 $1,849,000
Bord de l'eau
Face arrière
Façade
Sauna
Bord de l'eau
Vue d'ensemble
Salon
Vue sur l'eau
Cuisine
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Vendu
Description
Une véritable villa au bord du majestueux lac de l'Achigan. Ici, tout est pensé pour vivre au rythme de l'eau : plage de sable, entrée à l'eau en pente douce, quai d'aluminium neuf 2026, vaste terrasse panoramique et vue spectaculaire. À l'extérieur : spa, sauna, bain froid, espace feu, aménagement paysager soigné, éclairage architectural et système Sonos intérieur/extérieur. À l'intérieur : cuisine entièrement repensée en 2024, aire de vie lumineuse avec foyer au bois, rez-de-jardin aménagé et vaste espace au-dessus du garage pour recevoir famille et invités. Un lieu exceptionnel où vacances et quotidien ne font plus qu'un.
Inclusions: Réfrigérateurs, Four, Lave Vaisselle, spa, sauna baril, Bain froid, génératrice générac 24kw, Réservoir à essence, meuble, Quai, système Cameras, tv, Système de son sonos, Lumières extérieur, luminaires et rideaux
Exclusions : Biens personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x30 P |
| La Taille Du Lot | 13443 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5140 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 674 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.11 x 15.3 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 13.4 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.3 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.3 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 28.7 x 14.0 P | RJ | Linoléum |
| Chambre à coucher | 10.2 x 14.11 P | RJ | Linoléum |
| bar | 6.1 x 15.3 P | RJ | Linoléum |
| Salle de lavage | 5.7 x 7.9 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 5.3 x 6.10 P | RJ | Céramique |
| Cuisine | 8.0 x 9.7 P | loft | Céramique |
| Salon | 18.11 x 19.9 P | loft | Bois |
| Chambre à coucher | 13.8 x 11.1 P | loft | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 11.2 P | loft | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 9.10 P | loft | Céramique |
| Salle d'eau | 5.3 x 3.4 P | garage | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Sous-sol | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Abri d'auto | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |