714 Rue des Patriotes, Gatineau (Gatineau), QC J8P

Grand bungalow de 1576 Pi2, offrant un espace de vie idéal pour la famille. Cette propriété propose 4 chambres au RDC et une 5e au s-sol avec l'ajout récent d'une 2e SDB. Plus value avec 2e accèss au s-sol, offrant un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logis parental. Située dans un secteur familial recherché, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Profitez aussi d'une belle cour arrière et d'une proximité de tous les services et écoles. Une visite s'impose!!

$459,888 - MLS# 25083846

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
1576 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 19.7 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	7.8 x 11.4 P	Sous-sol	Linoléum
section non aménagé	22.9 x 35.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	47.3x40.7 P
La Taille Du Lot	7207 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3278 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 266 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE