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7 Av. du Parc, Gore, QC J0V1K0    $325,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Autre

Salle de bains

Salle à manger

MLS: 11205003
1 1 2020 74.55 MC

Description

Nichée au coeur du Domaine privé de la Vallée à Gore, cette mini-maison moderne construite en 2020 offre un parfait équilibre entre confort et nature. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une chambre à coucher ainsi que le salon au rez-de-jardin, un espace de vie à aire ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Située à 10 minutes de Morin-Heights près des commodités et à quelques secondes d'un mode de vie exceptionnel en pleine nature, cette mini-maison est parfaite comme pied-à-terre ou résidence principale.


Située dans le Domaine privé de la Vallée à Gore, cette
mini-maison moderne construite en 2020 propose un mode de
vie simple, lumineux et connecté à la nature. Dès votre
arrivée, vous ressentez la tranquillité des lieux : rues
privées, environnement paisible et aucun voisin à l'arrière
pour préserver votre intimité.

À l'intérieur, l'espace de vie principal à aire ouverte est
baigné de lumière naturelle. La salle à manger s'intègre
harmonieusement à l'espace, créant un lieu rassembleur et
fonctionnel. La cuisine, bien pensée et moderne, maximise
chaque pied carré avec efficacité tout en conservant un
style épuré et actuel.

La chambre à coucher propose un espace intime et
confortable, idéal pour des nuits paisibles au coeur de la
nature. Le salon offre une ambiance conviviale et
chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée en
plein air.

La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est pratique
et accessible, conçue pour répondre aux besoins du
quotidien avec simplicité et efficacité.

Un des grands atouts de la propriété demeure la véranda 3
saisons aménagée sur le balcon. Véritable prolongement de
l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur
plus longtemps dans l'année, que ce soit pour un café
matinal ou une soirée tranquille entourée de la nature.

Les amateurs de plein air seront comblés : l'accès aux
sentiers privés du domaine se fait directement à partir de
la mini-maison. De plus, vous êtes à quelques minutes des
pentes de ski de Morin-Heights et du Corridor aérobique,
offrant des activités en toute saison.

La thermopompe installée en 2025 assure un confort optimal
été comme hiver. Vendue en grande partie meublée, cette
propriété représente une option clé en main idéale comme
pied-à-terre, refuge nature ou résidence permanente.

Un petit espace, oui mais un grand mode de vie!

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse superposées, véranda.


Exclusions : Effets personnels et autres mobiliers non spécifiés dans les inclusions.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.97x7.5 M
La Taille Du Lot 1115 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 341 / année
Taxes municipales (2026) $ 1616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 141 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Salon 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Autre, Cul-de-sac, Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature