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631 Ch. Antoine Boucher, Gatineau (Aylmer), QC J9J3M5    $499,900

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MLS: 12360061

Description

Avis aux investisseurs! Découvrez ce terrain de près d'un acre situé sur le chemin Antoine-Boucher, dans le secteur recherché d'Aylmer. Offrant un excellent potentiel immobilier, le zonage permet jusqu'à 6 logements, sous réserve des normes municipales applicables. Profitez de la proximité du Club de golf Les Vieux Moulins et de la forêt Boucher, tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des restaurants. Un emplacement de choix alliant espace, nature et potentiel d'investissement!


- Offrez-vous l'espace nécessaire pour réaliser un projet à
votre image au coeur du secteur d'Aylmer.

- Avec près de 1 acre, ce lot permet d'envisager différents
aménagements selon vos besoins.

-Les services de la ville sont accessible.

Le zonage permet jusqu'à 6 logements, sous réserve des
normes municipales applicables.

- Le Club de golf Les Vieux Moulins se trouve à proximité,
pour profiter pleinement de la saison estivale.

- La forêt Boucher à proximité constitue un bel attrait
pour les amateurs de nature et de plein air.

- Les écoles, commerces, restaurants et services d'Aylmer
demeurent facilement accessibles pour simplifier le
quotidien.

- Une belle occasion de créer votre futur chez-vous dans un
secteur où espace et commodités se rencontrent.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4046.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1352 / année
Taxes scolaires (2026) $ 139 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus