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610 Ch. Beaulac, Barnston-Ouest, QC J0B3E0    $599,000

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

Face arrière

Façade

Proximité

Autre

Cuisine

Salle à manger

MLS: 12759081
1 2 1973

Description

Zonage Agricole. F-2 Rareté de plus de 7 acres. Très intime Tranquillité assuré. Aucun voisin immédiat a l'arrière. Bel étang de 1.5Acres. Couvert Boisé mature de 3 acres. Immense Garage Chauffé éclairé avec son ouvre porte électrique ainsi que son grand loft, beaucoup de possibilité de rangement au 2e étage. Camp rustique. Grande remise. Terrain aux multiples possibilités déja bien aménagé. Maison unifamilial avec sa chambre style LOFT sur l'entièreté de l'étage. 2 salle de bain. A 15 minutes seulement de L'Autoroute 55. Proximité du Lac Lyster, de Stanstead et du Mont Pinacle. Les amateurs de nature, plein air, chasse seront ravis.


Voici une propriété rare qui saura séduire les amateurs de
plein air à la recherche d'un vaste territoire offrant
intimité, polyvalence et un environnement naturel
exceptionnel. Grâce à son caractère agricole, à ses espaces
généreux et à son aménagement extérieur distinctif, cette
propriété représente une occasion idéale pour ceux qui
souhaitent profiter pleinement de la nature tout en
bénéficiant d'un site aux multiples possibilités.
Le terrain et son environnement se prêtent particulièrement
bien aux passionnés de chasse. Que vous soyez à la
recherche d'un lieu propice à la chasse au chevreuil, à la
dinde sauvage ou au petit gibier, l'endroit offre un cadre
naturel favorable à l'observation et à la pratique de vos
activités favorites. Le couvert boisé, les zones plus
ouvertes et la tranquillité des lieux créent un milieu
recherché par la faune, ce qui en fait un emplacement de
choix pour les chasseurs qui veulent profiter d'un
territoire intéressant et accessible.
Le caractère agricole de la propriété ajoute une dimension
unique et ouvre la porte à plusieurs usages. Que ce soit
pour un projet de loisir, une petite exploitation, un
espace multifonctionnel ou simplement pour profiter d'un
grand terrain avec liberté d'aménagement, cette propriété
se démarque par sa souplesse et son potentiel. Elle offre
une base exceptionnelle pour ceux qui recherchent bien plus
qu'une simple résidence, mais un véritable domaine adapté à
leurs passions et à leurs projets.
L'un des grands atouts du site est sans contredit son
énorme garage, qui plaira autant aux bricoleurs qu'aux
amateurs de véhicules, d'équipements ou de machinerie. Cet
espace polyvalent permet de ranger facilement tout le
matériel nécessaire à la gestion du terrain, aux activités
de chasse, au loisir ou à l'entretien. Il représente un
avantage considérable pour les acheteurs qui ont besoin
d'un grand volume de rangement ou d'un endroit fonctionnel
pour travailler, entreposer ou aménager selon leurs besoins.
À cela s'ajoute un étang privé, qui vient enrichir encore
davantage le cachet de la propriété. Véritable élément de
charme, l'étang contribue non seulement à l'ambiance
paisible des lieux, mais aussi à leur attrait naturel. Il
crée un décor invitant, apprécié autant pour la
contemplation que pour les activités extérieures. Cet ajout
remarquable confère au site une personnalité unique et un
potentiel récréatif supplémentaire.
La propriété propose donc un environnement où la nature, la
chasse, loisir et la fonctionnalité se rencontrent
harmonieusement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui
désirent un lieu de rassemblement, un refuge de fin de
semaine, une propriété pour leurs activités de chasse ou
encore un domaine personnel offrant espace et liberté. Son
atmosphère champêtre, son grand garage et son étang privé
en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs
en quête d'un site distinctif avec de nombreuses
possibilités. Une visite vous permettra d'apprécier son
potentiel.

Inclusions: Cuisinière au bois KING(cuisine). Poêle a bois Avalanche(sous-sol). Poêle a bois du garage. Lave vaisselle INGLIS (non-fonctionnel) Four encastré INGLIS, plaque électrique Whirlpool, Micro onde et hotte GE. Miroir derrière la porte de la SB. ventilateur, fixtures, pôles et rideaux. Pompe a eau pour alimenté en eau le garage a partir de l'étang(non-fonctionnel) Ouvre porte du garage électrique. La roulotte servant de camp est en fin de vie.


Exclusions : Les outils et les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21x32 P
La Taille Du Lot 305790 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1995 / année
Taxes municipales (2026) $ 2113 / année
Taxes scolaires (2025) $ 228 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 31.4 x 19.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 31.4 x 19.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 5.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 7.0 x 5.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 13.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 13.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 17.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 17.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 13.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 13.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 6.5 x 6.2 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 6.5 x 6.2 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 12.1 x 6.3 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 12.1 x 6.3 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 23.6 x 18.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 23.6 x 18.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage Agricole
Abri d'auto Attaché, Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Revêtements Simili-Brique
Vue Sur l'eau