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554 Rue Surprenant, Drummondville, QC J2C4J5    $374,999

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

PASAGEWAY

PASAGEWAY

MLS: 13111537
3 1 1 1959

Description

Et... si votre futur chez-vous se trouvait ici, au coeur de Drummondville? Située dans un quartier recherché, cette belle propriété en brique offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un cadre chaleureux, pratique et durable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité. Dès l'extérieur, vous remarquerez la solidité de la construction en brique, un matériau reconnu pour sa durabilité, sa faible maintenance et son excellente isolation. C'est un investissement à long terme, qui protège votre confort et votre portefeuille


Construction en brique : un gage de solidité, d'isolation
thermique naturelle et d'entretien minimal. Elle résiste au
temps tout
en conservant son charme et sa valeur.
-Garage attaché : parfait pour affronter les hivers
québécois! Accédez à votre véhicule sans mettre le pied
dehors. Un atout
de confort et de sécurité.
-Lumière solaire sur le toit du garage : une touche
écologique qui illumine naturellement l'espace tout en
réduisant votre
consommation d'électricité.
-Toiture refaite en 2015 : tranquillité d'esprit pour les
années à venir. Une dépense majeure déjà prise en charge.
-Fondation en béton coulé : une base stable, durable et
résistante à l'humidité, idéale pour assurer la longévité
de la maison.
-Emplacement central : profitez de tous les avantages du
centre-ville de Drummondville -- commerces, écoles, parcs et
services -- à distance de marche!
-Grande maison spacieuse : vous y trouverez 3 chambres à
coucher confortables, idéales pour une famille, un bureau à
domicile ou même une salle de loisirs.

Inclusions: Le tabouret assorti à l'îlot de cuisine Le réfrigérateur Le four encastré Tous les biens meubles demeurant sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente


Exclusions : les effets personnels. Le luminaire mural de la salle de bain.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.17x14.42 M
La Taille Du Lot 657.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2194 / année
Taxes scolaires (2025) $ 169 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.81 x 4.22 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.81 x 4.22 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.94 x 5.0 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.94 x 5.0 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.94 x 2.54 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.94 x 2.54 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.9 x 3.48 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 4.9 x 3.48 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 4.9 x 3.7 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 4.9 x 3.7 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.58 x 4.95 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.58 x 4.95 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 3.5 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.5 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.6 x 1.88 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.6 x 1.88 M Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 3.5 x 1.65 M Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 3.5 x 1.65 M Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel