536 Rue Guénard, Québec (Beauport), QC G1B3B4 $439,900
Façade
Façade
Façade
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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Vendu
Description
Superbe propriété à palier multiples située dans un secteur recherché de Beauport. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'une thermopompe, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. À proximité de tous les services, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille.
Inclusions: le lave-vaisselle (non fonctionnel), les stores, les pôles à rideaux, les rideaux, la piscine et ses accessoires, la tondeuse, l'abris d'auto.
Exclusions : les effets personnels du vendeur, le luminaire de la salle à manger, les tablettes dans la salle à manger, le luminaire dans la cuisine.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 1x1 P |
| La Taille Du Lot | 474.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2920 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3007 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 250 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.0 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.8 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 7.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 16.6 P | Sous-sol 2 | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.7 x 7.8 P | Sous-sol 2 | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |