52 Rue Jean Perrin, Gatineau (Gatineau), QC J8V

Belle propriété familiale située dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Elle offre 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas d'une école, d'une épicerie et de plusieurs services. Profitez également d'une cour clôturée, parfaite pour la famille. La propriété est actuellement louée à 2 400 $/mois, avec un bail se terminant en avril 2027. Une belle occasion, autant pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur!

$409,999 - MLS# 25698722

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
1406 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	12 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 13 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.11 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 7 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	13 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.11 x 19 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	285.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3173 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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