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On ne trouve pas mieux comme propriété au bord de l'eau! Nichée sur un terrain boisé privé surplombant une péninsule exclusive offrant plus de 800pi de rivage sur le magnifique lac McArthur, dont environ 350pi orientés vers l'ouest, cette propriété dispose de plafonds de 16pi de hauteur dans la pièce principale, d'une véranda grillagée de 200pi², d'une terrasse de 225pi², de 2 salons, 2 salles familiales, 2 sorties extérieures SS, un poêle à bois chaleureux, la climatisation centrale et plus de 400pi2 d'espace de rangement, ce chalet familial digne d'une carte postale est idéal pour en profiter toute l'année. 35min à la ville! Venez voir!
3 Chambre(s) à coucher 
2 Salle(s) de bain 
2004
2000 PC - Terrain est de 2,52 acres, avec plus de 800pi de rivage,
dont une grande partie est une péninsule exclusive.
- Le lac n'a pas d'accès public.
- Très privé, la maison n'étant pas visible à partir du
chemin, avec seulement 6 autres maisons sur le chemin.
- Accès à l'eau très facile depuis la maison, presque plat.
- Plage de sable naturelle qui s'incline progressivement et
est idéale pour les enfants.
- Quai flottant en forme "T" de bonne dimension.
- La maison a été construite en 2004; véranda avec
moustiquaire ajoutée au côté sud en 2019.
- Grand espace de rangement dans la moitié du niveau
inférieur au niveau du sol.
- Nouveau des dernières années : toiture, fournaise,
chauffe-eau.
- Peinture d'origine à l'intérieur, toujours en très bon
état.
- Les fenêtres et les portes vitrées sont haut de gamme à
haut rendement oscillo-battant.
- La plupart des portes mesurent 36".
- Magnifique plancher de bouleau aux 2 étages supérieurs,
avec carreaux de céramique aux portes d'entrée et dans les
salles de bain.
- Baignoire-douche surdimensionnée dans la salle de bain du
dernier étage; douche surdimensionnée dans la salle de bain
du rez-de-chaussée, qui a également une grande laveuse et
sécheuse Whirlpool.
- 3 chambres à coucher, plus des bons futons au sous-sol;
- La cuisine est intégrée au salon et offre un grand espace
de rangement et une grande commodité.
Presque tout vue sur place dans la maison est inclus.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.9 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.9 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 27 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 27 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.6 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 22.6 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 21 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 21 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.11 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.11 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 36.10 x 12.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 36.10 x 12.10 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x8.62 M |
| La Taille Du Lot | 10215 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7056 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 547 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Revêtements | Vinyle |
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