Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Rangement
Rangement
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Stationnement
Stationnement
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de lavage
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Chambre à coucher
Rangement
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Stationnement
Plan (croquis)

458 Rue Langlois, Magog, QC J1X

Superbe condo sur deux étages construit avec des matériaux de qualité. Situé dans un secteur paisible à proximité de nombreux services, il offre un environnement agréable avec une cour boisée. L'espace de vie est chaleureux et rempli de cachet, tout en proposant des pièces vastes et lumineuses. Un condo clé en main qui saura vous séduire dès la première visite.

$419,000 - MLS# 14347287

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2011
  • 1853.54 PC

Addenda

Hall d'entrée :
Entrée fermée avec plancher de céramique, offrant un espace
pratique et fonctionnel pour accueillir vos invités.

Salon :
Spacieux salon doté de deux grandes fenêtres laissant
entrer une abondante lumière naturelle. Magnifique foyer
avec manteau en briquettes qui apporte beaucoup de cachet
et une ambiance chaleureuse à la pièce. Les planchers de
bois ajoutent également une touche chaleureuse et élégante
à l'espace, tandis que la retombée de plafond apporte un
côté sophistiqué.

Cuisine et salle à manger :
Cuisine à aire ouverte offrant un vaste espace de travail
et de nombreux rangements. Superbe comptoir de granite et
design à la fois chic et intemporel. Les planchers de bois
se prolongent dans la salle à manger et contribuent à
l'atmosphère chaleureuse de l'aire de vie. La salle à
manger intime est baignée de lumière grâce aux portes-patio
qui donnent un accès direct à la cour extérieure.

Chambre principale :
Chambre des maîtres spacieuse et chaleureuse. Grand
garde-robe offrant un bel espace de rangement et grande
fenêtre procurant une agréable luminosité.

Salle de bain (étage principal) :
Salle de bain en céramique avec bain et douche séparés.
Grande vanité avec comptoir de granite et large miroir qui
accentue l'impression de grandeur. Espace pratique et bien
aménagé.

Salle de lavage :
Espace dédié pour laveuse et sécheuse avec plancher de
céramique et armoires de rangement, rendant l'espace
fonctionnel et bien organisé.

Salle familiale :
Très grande salle familiale polyvalente pouvant servir de
salon secondaire, salle de jeux ou même d'espace
d'entraînement.

Salle de bain (niveau inférieur) :
Salle de bain en céramique de belles dimensions avec douche
indépendante en céramique.

Chambre :
Chambre de bonnes dimensions avec garde-robe et espace de
rangement pratique.

Espaces de rangement :
Deux grands espaces de rangement intérieurs, en plus d'un
cabanon extérieur offrant encore plus d'espace pour vos
effets saisonniers.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.3 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.3 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.2 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.2 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.6 x 13.10 P Sous-sol Béton
Rangement 9.6 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.8 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.8 x 10.11 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2026) $ 2969 / année
Taxes scolaires (2025) $ 201 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE