427 Rue Thomas, Lachute, QC J8H

Duplex offrant un logement 4 ½ qui sera libre à compter du 1er mai, un spacieux 5 ½ actuellement loué, ainsi qu'un grand sous-sol vacant offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété idéalement située, à seulement deux minutes du centre-ville de Lachute, de l'hôpital et des transports en commun.

$349,000 - MLS# 12650652

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1946
0

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Addenda

Duplex composé d'un grand 5 ½ et d'un 4 ½ loué offrant des
revenus intéressants. Grand sous-sol vacant avec excellent
potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Propriété idéalement située à seulement deux minutes du
centre-ville de Lachute, de l'hôpital et des transports en
commun. Tous les services essentiels sont accessibles à
pied : restaurants avec terrasses, commerces, épiceries,
pharmacies et plus encore.

À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une piste
cyclable. Descente de bateau et quai à proximité, parfait
pour les amateurs de pêche, de canot et de planche à pagaie
(paddleboard).

Emplacement stratégique et idéal pour investisseur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.11 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.11 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.4 x 14 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	14.4 x 14 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	3.2 x 8 P	Rez-de-chaussée
Rangement	3.2 x 8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x45 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2710 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 155 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE