407 Rue Léon Dion, Rimouski, QC G5M

RARE SUR LE MARCHÉ -- 5 1/2 lumineux au 2e étage dans un quartier prisé et paisible. Offrant 3 chambres fermées, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain séparé, ce condo séduit par ses magnifiques planchers de bois soigneusement entretenus. Aire de vie ouverte, ambiance chaleureuse, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et décor soigné. Immeuble bien tenu, idéal pour jeunes professionnels ou retraités. Près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !

$359,000 - MLS# 12748039

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
101.4 MC

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détail.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 13 P	2ième étage	Bois
Salon	13 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10 x 13 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11 x 8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Cuisine	11 x 8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8 x 9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	423.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 840 / année
Frais de copropriété	$ 1824 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2381 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 142 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE