40 96e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A2C7 $579,800
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salle à manger
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Vendu
Description
Rareté au coeur de Pointe-aux-Trembles à quelques pas du Fleuve Saint-Laurent et de la Plage de l'Est ! Propriété soigneusement entretenue offrant un espace cuisine et salle à manger lumineux avec grande fenestration, cuisine moderne, îlot et coin banquette idéal pour travailler ou déjeuner. À l'étage, 2 chambres dont une vaste chambre principale avec walk-in. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée sert parfaitement de bureau,2 salles de bain complètes dont une avec planchers chauffants. Cour arrière clôturée bordée d'arbres matures et grande terrasse pour l'été. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et services.
Inclusions: Set de chambre dans la chambre à coucher principale (lit, commode, bureau et table de chevet), lave-vaisselle Maytag, 3 chaises blanches de l'îlot, rideaux stores et poles, set de patio
Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.99x6.05 M |
| La Taille Du Lot | 747.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3519 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 377 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.10 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 7.9 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9.5 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.10 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.5 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.8 x 5.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 16.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 13.10 x 6.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.8 x 18.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |