Magnifique condo style loft au 2e étage, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. Salon baigné de lumière avec deux balcons. Cuisine et salle à manger conviviales, salle de bain avec baignoire et douche séparée. Emplacement exceptionnel à Verdun avec Walk Score 94 et Bike Score 96, à distance de marche de la rue Wellington, du canal Lachine, du Marché Atwater et de nombreux parcs. Écoles à proximité. À moins de 6 min du métro et accès rapide au centre-ville avec plusieurs lignes d'autobus.
LE CONDO :
- Unité au 2e étage, style loft.
- Aire de vie ouverte et lumineuse.
- Salon lumineux avec 2 balcons Juliette.
- Cuisine et salle à manger combinée.
- Salle de baignoire et douche indépendante
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Walk Score de 94, Bike Score de 96
- À distance de marche des services essentiels et de rue
Wellington où vous trouverez plusieurs boutiques, cafés,
restaurants et microbrasseries branchés
- À proximité du canal Lachine, du Marché Atwater, du
fleuve St-Laurent, de L'Île-des-Soeurs
- Plusieurs parcs tout près dont le parc Joanette, Parc des
Madelinots et le parc Grenier
- École primaire Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs à 4 min de
marche
- École primaire Notre-Dame-De-La-Paix à 7 min de marche
- École Secondaire Monseigneur-Richard à 11 min de marche
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal
- À moins de 6 minutes de marche du métro de L'Église et
LaSalle
- Plusieurs lignes d'autobus tout près (58, 61, 350, 61,
71, 108, 107, 21)
Cet emplacement a un score de marche de 94 sur 100. Un vrai
paradis pour les piétons, où les courses quotidiennes ne
nécessitent pas de voiture.
Cet emplacement est à huit minutes de marche de la ligne
verte et l'arrêt LaSalle.
Situé dans le quartier Verdun--Île-des-Soeurs à Montréal.
Les parcs à proximité comprennent le parc des Madelinots,
le parc Joanette et le parc Grenier.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.6 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.11 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Loft/Studio |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.31x4.23 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 530 / année |
| Frais de copropriété | $ 1920 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1734 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 198 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Thermo-pompe |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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