3791 Rue Gabrielle Vallée, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

Magnifique condo de 2 chambres situé au dernier étage d'un immeuble prisé dans un secteur paisible. Avec ses plafonds de 9 pieds et ses 968 pi², il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, rehaussé par des planchers de bois d'ingénierie et de céramique. Cuisine modernisée avec comptoirs de granite. Fenestration abondante, grand balcon orienté plein sud, chambre principale avec walk-in et nombreux rangements. Inclus : garage intérieur (#47), rangement (#14) et piscine pour profiter pleinement de l'été.

$405,000 - MLS# 12344377

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
967.68 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.9 x 7.9 P	6e étageième étage	Céramique
Hall d'entrée	12.9 x 7.9 P	6e étageième étage	Céramique
Salon	12.8 x 10.7 P	6e étageième étage	Bois
Salon	12.8 x 10.7 P	6e étageième étage	Bois
Salle à manger	16.1 x 11.7 P	6e étageième étage	Bois
Salle à manger	16.1 x 11.7 P	6e étageième étage	Bois
Cuisine	6.6 x 9.1 P	6e étageième étage	Céramique
Cuisine	6.6 x 9.1 P	6e étageième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.5 P	6e étageième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.5 P	6e étageième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 12.1 P	6e étageième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 12.1 P	6e étageième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 16.6 P	6e étageième étage	Céramique
Salle de bains	8.4 x 16.6 P	6e étageième étage	Céramique
Salle de lavage	4.9 x 4.1 P	6e étageième étage	Céramique
Salle de lavage	4.9 x 4.1 P	6e étageième étage	Céramique
Rangement	10 x 3.3 P	6e étageième étage	Couvre-sol souple
Rangement	10 x 3.3 P	6e étageième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	84.41 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4224 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2947 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 218 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires	Autre, Stratifié
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE