3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

Condominium au coeur du centre-ville (quartier McGill), rue tranquille à proximité de l'Université McGill. Grand et lumineux. À deux pas de l'université, de l'avenue Sherbrooke, de la Place des Arts et des transports en commun. Condo spacieux, construction en béton avec balcon orienté sud-ouest, belle luminosité l'après-midi. - Stationnement intérieur - Casier - Électricité, chauffage et eau chaude inclus - La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. - La deuxième chambre est également de bonne dimension. - Deux unités de climatisation, l'une dans le salon et l'autre dans la deuxième chambre,

$554,800 - MLS# 13401845

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
96 MC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 10 P	5èmeième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 16 P	5èmeième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	16 x 11 P	5èmeième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	5èmeième étage	Bois
Coin repas	10 x 7 P	5èmeième étage	Bois
Salle de bains	8 x 7.5 P	5èmeième étage	Céramique
Salle de bains	7 x 6 P	5èmeième étage	Céramique
Hall d'entrée	10 x 5 P	5èmeième étage
Penderie (Walk-in)	7 x 5 P	5èmeième étage	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6264 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3546 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 439 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Eau chaude
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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