3055 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1N0E5    $1,199,000

Espace commercial signature au 3055 boul. Assomption, au sein du projet Les Loges. Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Assomption. Local de coin de 2 357 pi ², offert en base plan, avec hauteur libre de 18 pieds et fenestration pleine hauteur offrant une luminosité remarquable. Possibilité d'aménager une mezzanine d'environ 900 pi ². un espace adjacent, d'une superficie de 483 pieds carrés peut être intégré, offrant une opportunité d'expansion ou d'usage complémentaire.

Positionnez votre entreprise dans un environnement
d'exception avec cette unité commerciale située au 3055 rue
de l'Assomption, au coeur du projet emblématique Les Loges.

À distance de marche de la station de métro Assomption,
cette adresse stratégique bénéficie d'une visibilité accrue
et s'inscrit dans un secteur en pleine transformation,
soutenu par une densification résidentielle de qualité et
une clientèle urbaine en forte croissance.

Ce local de coin propose une superficie de 2 357 pieds
carrés, livré en « base plan », permettant une conception
entièrement personnalisée selon les standards les plus
élevés. Sa hauteur libre impressionnante de 18 pieds,
combinée à une fenestration pleine hauteur, confère à
l'espace une signature architecturale distinctive, baignée
de lumière naturelle.

La flexibilité de l'espace est amplifiée par la possibilité
d'aménager une mezzanine représentant jusqu'à 40 % de la
superficie, optimisant ainsi la volumétrie et le potentiel
fonctionnel du local. De plus, un espace adjacent (local
vélo) d'une superficie de 483 pieds carrés peut être
intégré, offrant une opportunité d'expansion ou d'usage
complémentaire.

L'unité se prête à une diversité d'usages de qualité : café
barista, épicerie fine, clinique médicale ou paramédicale,
bureaux professionnels ou tout commerce recherchant une
adresse à forte identité.

Intégré à un bâtiment de grande qualité réalisé par des
promoteurs reconnus, cet espace représente une opportunité
rare d'implantation dans un projet structurant, au coeur
d'un quartier en pleine effervescence.

Une adresse signature pour des entreprises qui souhaitent
se démarquer.