2790 Rue de Champagne, Sherbrooke (Les Nations), QC J1K1W8 $569,000
Façade
Face arrière
Façade
Face arrière
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
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Vendu
Description
Spacieuse propriété tout brique de 4 chambres, idéalement située au coeur de Sherbrooke, à proximité de l'Université. Profitez de grandes pièces au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les 4 chambres à l'étage et le sous-sol non aménagé offrent également un beau potentiel d'optimisation, autant pour une grande famille que pour un projet à plus petite échelle. Le terrain intime laisse toute la place à votre imagination pour créer la cour de vos rêves. À qui la chance?
Inclusions: Électroménager (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), bibliothèque du salon (intégré), luminaire, habillage de fenêtre, balayeuse centrale.
Exclusions : Meubles meublant non inclus, effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.72x9.78 M |
| La Taille Du Lot | 650.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2656 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3351 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 272 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.3 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.5 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 15.4 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.1 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 17.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.2 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Sous-sol | 29.9 x 26.6 P | Sous-sol | |
| Cave/ chambre froide | 15.4 x 4.4 P | Sous-sol | |
| Entrée Extérieur | 3.0 x 3.7 P | Sous-sol | |
| Rangement | 10.9 x 11.7 P | Sous-sol | |
| Rangement | 10.9 x 5.4 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |