27 Ch. de la Fenière, Lac-Beauport, QC G3B

Maison pleine de cachet située à Lac-Beauport, en pleine nature, sur un terrain sans voisin arrière. Disponible dès le 1er juin, elle vous offre une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La propriété propose une magnifique vue sur le boisé et la rivière, offrant un environnement paisible et ressourçant. Vous y trouverez une chambre à l'étage, avec la possibilité d'en aménager facilement une deuxième selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique.

$375,000 - MLS# 11265934

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
1440 PC

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Addenda

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.

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- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents
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- Les parties par les présentes élisent domicile devant le
tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce,
pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce
qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait
que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé
celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.

- Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale,
et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur
fonctionnement ou leur qualité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.8 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	8.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 11 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.7 x 11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	27 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x26 P
La Taille Du Lot	1127.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3112 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Puits tubulaire
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE