236 Rue Mont Plaisant, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2A4 $724,000
Façade
Façade
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Cour
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sherbrooke ! Triplex bien entretenu comprenant 3 logements 6 ½, chacun occupant un étage. Emplacement stratégique à proximité du Cégep de Sherbrooke, des services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, assurant une forte demande locative. Les locataires bénéficient d'une installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Chaque logement profite également de balcon avant et arrière. Garage détaché à l'arrière de l'immeuble offrant un espace pratique pour le propriétaire. Immeuble offrant un excellent potentiel de revenus dans un secteur recherché.
Inclusions: n/a
Exclusions : Meubles et mobilier et effets personnels des propriétaires ainsi que les locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 688 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3663 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1130 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5156 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 298 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |