2221 Rue St Roch, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

**TRIPLEX À REVENUS À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS** Triplex offrant 3 spacieux appartements 5 ½ de 3 chambres chacun et des revenus bruts annuels de 50 400 $. Le logement 2221 est entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure, une isolation améliorée et une insonorisation soignée. Les logements 2223 et 2225 offrent un potentiel de modernisation. Portes et fenêtres remplacées en partie, toiture refaite fin 2016. 7 stationnements lignés et numérotés, cabanon extérieur. À proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et espaces verts. Une belle occasion pour investisseur!

$999,000 - MLS# 10938960

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
118.92 MC

Planifier une visite Demander des informations

Addenda

TRIPLEX À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS
Triplex offrant une configuration recherchée avec ses
spacieux trois app. 5 ½, chacun comprenant 3 chambres à
coucher, et ses 7 espaces de stationnement lignés et
numérotés. Situé sur la rue Saint-Roch, à Longueuil,
l'immeuble génère actuellement 50 400 $ de revenus locatifs
bruts annuels et présente un intéressant potentiel de
valorisation.
Le logement 2221 se démarque par une rénovation complète
réalisée avec un souci du détail remarquable et un niveau
de finition rarement rencontré. Une attention particulière
a été portée à l'isolation supérieure, à l'étanchéité et à
l'insonorisation entre les logements, des éléments
essentiels à la qualité d'un immeuble. L'immeuble bénéficie
également de portes et fenêtres remplacées récemment,
particulièrement au 2221, ainsi que d'une toiture refaite à
la fin de 2016. Un cabanon extérieur complète les
aménagements.
Son emplacement à Longueuil permet de profiter de la
proximité des commerces, des services, des établissements
d'enseignement, des transports en commun et des espaces
verts.
Revenus bruts annuels actuels: 50 400 $
Une occasion à considérer pour l'investisseur occupant ou
souhaitant acquérir un immeuble offrant des revenus
existants, des améliorations de qualité déjà réalisées et
un potentiel de valorisation à moyen et à long terme.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 10.5 P	RJ	Plancher flottant
Salon	14.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.5 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Rangement	3.5 x 8.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.7 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.7 x 11.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.5 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 7.4 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	11.5 x 7.4 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.3 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	18.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.6 x 10.5 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	18.6 x 10.5 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.22x9.78 M
La Taille Du Lot	795 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5745 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 587 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...