19 Ch. du Roi, Bowman, QC J0X3C0 $299,900

Façade

Photo aérienne

Véranda

Salle à manger

MLS: 11450310

1	1	2001	660 PC

Description

Beau chalet trois saisons au bord d'un lac paisible, sur plus de 5,5 acres de terrain subdivisible où la location court terme est permise. Un refuge chaleureux à profiter du printemps à l'automne, avec une chambre, une aire de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois et une véranda offrant de l'espace supplémentaire pour dormir. À l'extérieur, une belle aire de vie permet de profiter pleinement de la nature, de l'eau et des moments en famille. Un environnement intime et paisible offrant espace et potentiel, à seulement 1 h 15 d'Ottawa-Gatineau.

Inclusions: Tous les électroménagers et meubles, quai, pédalo et canoë.

Exclusions : Les items personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x20 P
La Taille Du Lot	247764 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1325 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 101 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Passage	4.11 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	7.8 x 19.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle des machines	2.8 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Fenêtres	Aluminium, PVC
Sous-sol	Aucun sous-sol
Mode de chauffage	Autre
Équipement disponible	Balcon privé
Énergie pour le chauffage	Bois
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Fondation	Pilotis
Foyers-poêles	Poêle à bois
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle