189 Ch. de la Source, Lantier, QC J0T

Située à Lantier, cette charmante propriété au goût du jour, avec accès notarié au lac Cardin, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'intimité et de confort. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une fraîchement rénovée, elle saura répondre aux besoins des plus exigeants. Implantée sur un terrain boisé, vous profiterez d'une tranquillité recherchée. À l'extérieur, un garage double détaché, une piscine hors terre, un grand patio et une véranda fermée complètent parfaitement l'ensemble pour profiter de chaque saison. Une propriété clé en main, à jour et offerte à un prix compétitif, une belle opportunité dans le secteur.

$525,000 - MLS# 15854347

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
0

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Addenda

Nichée dans le secteur paisible de Lantier, avec accès
notarié au lac Cardin, cette propriété soigneusement
entretenue offre un équilibre parfait entre espace, confort
et intimité -- idéale pour la vie de famille.

La maison propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
ainsi que 2 salles de bain, dont une récemment rénovée avec
goût. L'aire de vie principale se distingue par son aire
ouverte et est baignée de lumière grâce à ses nombreuses
fenêtres, offrant un espace convivial et lumineux, tandis
que le poêle à bois situé au sous-sol contribue à chauffer
efficacement l'ensemble de la propriété durant les saisons
plus froides.

Implantée sur un vaste terrain boisé, cette propriété offre
une tranquillité rare. L'aménagement extérieur a été pensé
pour maximiser le confort et le plaisir : un garage double
détaché offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi
qu'une cour invitante avec piscine hors terre, grand patio
et véranda fermée -- parfaits pour profiter pleinement de
l'extérieur, peu importe la saison.

Bien entretenue et au goût du jour, cette propriété
représente une excellente valeur sur le marché actuel. Une
opportunité clé en main pour les acheteurs à la recherche
d'un environnement paisible sans compromis sur l'espace et
les commodités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	15.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.4 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12.4 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.4 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.5 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.5 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.3 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.3 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.2 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.2 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.73x10.49 M
La Taille Du Lot	3866.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2085 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 223 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE