1693 Rue St Denis, Trois-Rivières, QC G9A

Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation. Le logement du rez-de-chaussée est libre et disponible immédiatement pour l'acheteur. Un logement à l'étage est actuellement en attente de location meublée, offrant un potentiel d'augmentation rapide des revenus. Immeuble bien entretenu situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité des services, commerces, écoles et transports. Une occasion idéale pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation tout en bénéficiant de revenus locatifs.

$429,000 - MLS# 10122500

8 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1922
0

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Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.57x8.45 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3606 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 131 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE