164 Rue de l'Oasis, Québec (Beauport), QC G1B1N7 $459,223

Façade

Cour

Terrasse

Cour

Terrasse

MLS: 11937863

4	2	1	2022	186 MC

Description

Jumelée à étage -- construction 2022, garantie GCR en vigueur -- dans un secteur calme et en plein développement. 4 chambres (3 au 2e étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bain dont une au sous-sol avec espace buanderie, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger donne accès à la terrasse et à la cour arrière clôturée. Pièces lumineuses, finitions contemporaines. À proximité : écoles, parcs, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Une propriété clé en main, bien située et protégée par la garantie du constructeur.

Inclusions: Habillages des fenêtres, luminaires, installation pour future borne électrique, Chauffe-eau, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, RDC: foyer électrique au salon, barre de son du salon, support à télévision tablettes au salon, pots encastrés du passage. ÉTAGE: mur de 'Design' à la chambre des maîtres, les crochets pour plantes de la chambre des maîtres et dans le garde-robe''Walk-in'' ainsi que dans la cuisine et le salon du RDC. Caméra à l'entrée extérieure. Gazebo extérieur.

Exclusions : Borne électrique, projecteur et écran projecteur au salon du sous-sol, barre de son du salon du sous-sol, miroir de la salle d'eau

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.45x5.8 M
La Taille Du Lot	486.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3194 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.2 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.8 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.3 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.0 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel