145 123e Avenue, Drummondville, QC J2B

Propriété clé en main offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette maison se distingue par sa propreté impeccable et son excellent état général. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes, créant un milieu de vie agréable au quotidien. Le sous-sol offre également un beau potentiel avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour les grandes familles. Une propriété chaleureuse et bien entretenue où il fait bon vivre.

$395,000 - MLS# 14245267

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
0

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Addenda

L'acheteur reconnaît avoir pris connaissance du rapport
d'inspection de l'immeuble.

Il est toutefois convenu que les éléments soulevés comme
étant importants ont été pris en charge par des
professionnels qualifiés. À cet effet :

Le panneau électrique a été vérifié par un électricien
qualifié, lequel confirme que l'installation est conforme
et sécuritaire. Un certificat de conformité pourra être
fourni au besoin.
Le système de drainage (drain français) fait actuellement
l'objet d'une vérification par un spécialiste, et un
rapport de conformité sera également disponible.

En conséquence, les parties reconnaissent que les éléments
soulevés au rapport d'inspection sont en cours de
traitement ou ont été validés, et qu'il ne subsiste aucune
problématique majeure affectant l'immeuble, à l'exception
des éléments mineurs usuels retrouvés dans tout rapport
d'inspection.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	10 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13 x 16 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13 x 16 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10 x 12 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5 x 10 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11 x 38 P	Sous-sol
Salle familiale	11 x 38 P	Sous-sol
Salle de lavage	10.5 x 14 P	Sous-sol
Salle de lavage	10.5 x 14 P	Sous-sol
Salle d'eau	5 x 5 P	Sous-sol
Salle d'eau	5 x 5 P	Sous-sol
Atelier	12 x 19 P	Sous-sol
Atelier	12 x 19 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8164 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2033 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 163 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE