1385 Ch. Indian, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0    $249,900

Plein de potentiel, entourée de nature et bien située, cette propriété est située dans le recherché Domaine Alpine à Saint-Adolphe-d'Howard, sur un terrain boisé de plus de 48 900 pi² avec accès au lac des Pins et aux sentiers du domaine. Elle propose une occasion intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel. Elle offre entre autres 2 chambres, 1 bureau (ou chambre d'invités), 2 salles de bain, une aire de vie avec poêle au bois, un coin bureau ainsi qu'un terrain plat et intime. Une propriété à fort potentiel, idéale pour créer un refuge à son image dans les Laurentides.

Bienvenue au 1385 chemin Indian à Saint-Adolphe-d'Howard,
au coeur du recherché Domaine Alpine.

Implantée sur un terrain de coin de plus de 48 900 pieds
carrés, cette propriété offre une base intéressante pour un
futur projet de rénovation dans un environnement naturel
particulièrement recherché.

Bien qu'elle nécessite des travaux importants, elle
présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant
personnaliser une propriété à leur image et en augmenter
considérablement la valeur au fil du temps. Une
problématique connue au niveau de la structure de la
toiture affecte actuellement la pièce centrale regroupant
le salon, la salle à manger et la cuisine. Un devis
d'ingénieur est disponible afin de documenter les
correctifs à prévoir, tout comme des photos permettant
d'illustrer le plein potentiel de cet espace une fois les
travaux réalisés. Le prix demandé tient compte des
rénovations requises.

Le Domaine Alpine se distingue par son environnement
paisible, ses sentiers accessibles directement dans le
domaine ainsi que son accès privilégié au magnifique lac
des Pins via la plage des résidents. Ce lac sans bateau à
moteur est idéal pour le kayak, le paddleboard et le canot.
Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air,
autant en été qu'en hiver avec le ski de fond, la raquette
et les sentiers environnants.

À l'intérieur, la maison propose une configuration simple
et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine
ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, agrémenté
d'un poêle au bois qui apporte chaleur et convivialité. On
y retrouve également deux chambres, un bureau (ou chambre
d'invités), deux salles de bains ainsi qu'un coin bureau.
Les matériaux au sol combinent bois, céramique, liège et
tapis selon les pièces.

Le sous-sol accueille le hall d'entrée, l'installation
laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement
et une entrée extérieure indépendante.

À l'extérieur, le terrain plat et boisé offre un beau
potentiel d'aménagement dans un environnement intime et
immersif en nature. Une terrasse et une remise complètent
l'ensemble.

Située à environ cinq minutes de Morin-Heights et des
services, cette propriété représente une opportunité
intéressante pour une clientèle recherchant avant tout un
mode de vie axé sur la nature, dans un secteur reconnu des
Laurentides.

Une propriété offrant un fort potentiel d'optimisation dans
un environnement exceptionnel, idéale pour ceux qui
souhaitent entreprendre un projet réfléchi et créer un lieu
de vie à leur image.

* À noter que le système septique est conçu pour deux
chambres à coucher.