135 Route du Petit Moulin, Saint-Bruno-de-Kamouraska, QC G0L2M0 $219,700

Photo aérienne

Entrée extérieure

Façade

MLS: 12910759

5	1	1	1939	283.7 MC

Description

Au coeur de Saint-Bruno-de-Kamouraska, cette majestueuse maison ancestrale à étages, autrefois un bar, séduit par son cachet préservé : murs et plafonds hauts en petite planche, boiseries et atmosphère chaleureuse. Offrant plus de 3000 pi² habitables, ses pièces impressionnantes accueillent une grande famille avec 5 vastes chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Terrain facile d'entretien et vie de village à pied : école primaire et parc tout près. Un lieu rare pour les amoureux des vieilles maisons et des grands projets de vie. Libre immédiatement!

Nos heures d'ouvertures sont: d Du Lundi au Jeudi de 8H30 à
12H00 -- 13H à 19H30 VENDREDI : 8H30 à 12H00 -- 13H à 16H00
SAMEDI : 10H00 à 12H00 -- 13H à 15H00 DIMANCHE : CONGÉ
(Aucune visite ni promesse d'achat présentée). Toutes
communication entrant après l'heure de la fermeture seront
traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, fournaise au bois, Lave-vaisselle, table de billard, 3 bacs à jardin

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.92x13.3 M
La Taille Du Lot	548.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4250 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2825 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 82 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.6 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.5 x 24.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	14.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Rangement	9.3 x 14.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.10 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 15.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.10 x 12.10 P	2ième étage	Tapis
Salle de lavage	5.6 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.10 x 13.4 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
N/A