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131 1re Avenue O., Gatineau (Gatineau), QC J8T6L4    $254,900

Façade

Balcon

Balcon

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Coin repas

MLS: 12907158
2 1 1994 952 PC

Description

Bienvenue au 131, 1ère Avenue O., au coeur de Gatineau, à proximité de toutes les commodités! Charmante maison mobile de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz naturel et le salon lumineux sont parfaits pour le quotidien. À l'extérieur, profitez de deux remises, de trois espaces de stationnement et d'un bel espace pour relaxer ou jardiner. Une belle opportunité abordable à ne pas manquer!


Bienvenue au 131 1ère avenue O., Gatineau:

+ 2 Chambres + 1 Salle de bain + Beaucoup de luminosité
naturelle + 2 Remises + 3 Espaces de stationnement
+ Toiture +/- 2015-2016 (Bardeau 40 ans)
+ Chauffe-eau acheté et inclus (Économie de $$)
+ Poêle au gaz naturelle
+ Installation de 2 Thermopompes (2025)
+ Terrain loué à un coût mensuel de 323$

Découvrez cette magnifique occasion de devenir propriétaire!

Cette charmante maison mobile de 2 chambres offre un style
de vie abordable et accueillant. Son prix accessible vous
permet de devenir propriétaire sans souci financier.

L'intérieur bien entretenu offre un espace intime pour des
moments inoubliables . La cuisine fonctionnelle et le salon
lumineux sont parfaits pour se détendre ou recevoir famille
et amis.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace vert et siroter
votre café du matin sur la terrasse ou cultiver un jardin
dans la cour.

Cette maison mobile représente une opportunité unique de
vivre confortablement tout en respectant votre budget. Ne
ratez pas cette chance.

Inclusions: -Cuisine: Store Horizontal x2, Poêle au Gaz, Frigidaire, Lave Vaisselle, Étagère de la cuisine ou se repose la micro-onde. -Système d'alarme relié à sécuritas -Chauffe eau -2ième chambre: 3 armoires brune, grande pole à rideau + les 4 rideaux (devant les armoires brune), store dans la fenètre. -Chambre des maitre: store de fenètre


Exclusions : - Effet personnel des vendeurs - Thermopompes Murale (loué)

BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 68x14 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 175 / année
Taxes municipales (2026) $ 1688 / année
Taxes scolaires (2025) $ 121 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.2 x 13 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 16.2 x 13 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.4 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain loué
Appareils en location Thermo-pompe
Revêtements Vinyle