131 1re Avenue O., Gatineau (Gatineau), QC J8T

Bienvenue au 131, 1ère Avenue O., au coeur de Gatineau, à proximité de toutes les commodités! Charmante maison mobile de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle avec poêle au gaz naturel et le salon lumineux sont parfaits pour le quotidien. À l'extérieur, profitez de deux remises, de trois espaces de stationnement et d'un bel espace pour relaxer ou jardiner. Une belle opportunité abordable à ne pas manquer!

$254,900 - MLS# 12907158

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
952 PC

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Addenda

Bienvenue au 131 1ère avenue O., Gatineau:

+ 2 Chambres + 1 Salle de bain + Beaucoup de luminosité
naturelle + 2 Remises + 3 Espaces de stationnement
+ Toiture +/- 2015-2016 (Bardeau 40 ans)
+ Chauffe-eau acheté et inclus (Économie de $$)
+ Poêle au gaz naturelle
+ Installation de 2 Thermopompes (2025)
+ Terrain loué à un coût mensuel de 323$

Découvrez cette magnifique occasion de devenir propriétaire!

Cette charmante maison mobile de 2 chambres offre un style
de vie abordable et accueillant. Son prix accessible vous
permet de devenir propriétaire sans souci financier.

L'intérieur bien entretenu offre un espace intime pour des
moments inoubliables . La cuisine fonctionnelle et le salon
lumineux sont parfaits pour se détendre ou recevoir famille
et amis.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace vert et siroter
votre café du matin sur la terrasse ou cultiver un jardin
dans la cour.

Cette maison mobile représente une opportunité unique de
vivre confortablement tout en respectant votre budget. Ne
ratez pas cette chance.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	16.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	14.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Coin repas	10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison mobile
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	68x14 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 175 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1688 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 121 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain loué
Appareils en location	Thermo-pompe
Revêtements	Vinyle

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE