12283 Av. Charles Renard, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1X7 $399,899
Cuisine
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Charmante propriété à étages ayant bénéficié d'améliorations esthétiques modernes et lumineuses, située dans un secteur familial recherché de Rivière-des-Prairies. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger, un salon fermé et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, pavée et clôturée. Une propriété de cinq chambres, à proximité de nombreux services. À visiter!
Attraits du secteur de Rivière-des-Prairies :
Secteur résidentiel et familial offrant un environnement
agréable, avec plusieurs parcs, espaces verts et
installations de loisirs à proximité.
Emplacement pratique pour les familles, à proximité des
écoles primaires Denise-Pelletier et Fernand-Gauthier, de
l'école secondaire Henri-Bourassa ainsi que du Cégep
Marie-Victorin.
Commerces et services facilement accessibles, dont Costco,
épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités.
Les boulevards Perras et Maurice-Duplessis, deux artères
importantes du secteur, sont également à proximité.
Transport en commun accessible grâce aux différentes lignes
d'autobus desservant le secteur et à la gare de
Rivière-des-Prairies.
Accès pratique aux autoroutes 40 et 25, facilitant les
déplacements vers les différents secteurs de Montréal,
Laval et la Rive-Nord.
Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
se trouvent à proximité, offrant aux familles un accès
facile à des espaces de loisirs et de détente au coeur du
quartier.
Un emplacement intéressant qui combine vie de quartier,
proximité des écoles, commerces, services, espaces verts et
principaux axes de transport.
Secteur résidentiel et familial offrant un environnement
agréable, avec plusieurs parcs, espaces verts et
installations de loisirs à proximité.
Emplacement pratique pour les familles, à proximité des
écoles primaires Denise-Pelletier et Fernand-Gauthier, de
l'école secondaire Henri-Bourassa ainsi que du Cégep
Marie-Victorin.
Commerces et services facilement accessibles, dont Costco,
épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités.
Les boulevards Perras et Maurice-Duplessis, deux artères
importantes du secteur, sont également à proximité.
Transport en commun accessible grâce aux différentes lignes
d'autobus desservant le secteur et à la gare de
Rivière-des-Prairies.
Accès pratique aux autoroutes 40 et 25, facilitant les
déplacements vers les différents secteurs de Montréal,
Laval et la Rive-Nord.
Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
se trouvent à proximité, offrant aux familles un accès
facile à des espaces de loisirs et de détente au coeur du
quartier.
Un emplacement intéressant qui combine vie de quartier,
proximité des écoles, commerces, services, espaces verts et
principaux axes de transport.
Inclusions: Fixtures
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 5.92x8.59 M |
| La Taille Du Lot | 248.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2632 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 273 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.4 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.11 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 11.1 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 9.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 7.2 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.7 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.4 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.9 x 16.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 12.0 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.7 x 9.1 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 9.10 x 9.1 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Autre, Brique, Vinyle |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |