Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Salle de lavage
Cour
Cour

12206 Av. Charles Renard, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

Charmante maison en rangée lumineuse située dans Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé polyvalent. Proche des parcs, écoles, commerces et transports, cette propriété combine confort et emplacement idéal. Une belle opportunité à saisir ! Voir ADDENDA.

$399,000 - MLS# 11087627

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1971
  • 101.4 MC

Addenda

Charmante maison en rangée lumineuse située dans le secteur
recherché de Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles.
Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher
de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, idéale
pour une famille.

Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie propose une
ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol aménagé
ajoute un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour
une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de
jeux.

À proximité des parcs, écoles, commerces et transports en
commun, cette propriété allie confort, fonctionnalité et
emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !

DESCRIPTION :

- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Sous-sol
- Place de stationnement dans l'allée pour 1 voiture
- Grand cour arrière avec remise

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 25 et 40
- À quelques pas des lignes de bus : 44, 48, 353, 372, 449
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
éducative Bambino Village, Garderie le Palais des Minions,
Garderie Cabane Habile Inc, Les Petits Poussins De Magdala
- À 4 minutes à pied de l'école primaire Denise-Pelletier
- À 4 minutes en voiture des écoles primaires : École
primaire Fernand-Gauthier, École primaire Marc-Aurèle-Fortin
- À 5 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Grou
- Le Cégep Marie-Victorin est à 10 minutes en voiture
- Plusieurs parcs à proximité

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.3 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.3 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.11 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.11 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.10 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.2 x 12.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 6.2 x 12.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 11.1 x 19.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 11.1 x 19.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6.2 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.2 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.2 x 12.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.2 x 12.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2204 / année
Taxes scolaires (2026) $ 219 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE