1060 Rue de Chamonix, Québec (Charlesbourg), QC G1H1E3 $664,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Cuisine

MLS: 12061404

3	2	1973

Vendu

Description

Charmante propriété située dans un emplacement recherché de Charlesbourg! Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, cette propriété au cachet distinctif offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, dont une au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse salle familiale avec espace de jeux. Profitez d'une cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée et grande galerie, idéale pour les belles journées d'été. Garage attaché avec accès à la cour. À proximité du cégep, des écoles, des parcs, des commerces, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Belle occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Les luminaires, le ventilateur de plafond du salon, les miroirs, la table de billard, le lit escamotable, la hotte de cuisine, la plaque de cuisson, le four encastré, les habillages de fenêtres, la pompe de piscine, le filtre de piscine, la thermopompe de piscine, la balançoire extérieure, l'échangeur d'air ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Le téléviseur et son support mural situés dans la chambre principale, le miroir situé dans l'entrée ainsi que tous les effets personnels des propriétaires.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.23x19 M
La Taille Du Lot	706.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2699 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4215 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 335 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	10.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.9 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Couloir	20.3 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Gym	12.9 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	6.0 x 3.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Garde robe	6.1 x 4.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	10.4 x 17.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.0 x 3.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	26.1 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.3 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
petite coin cuisine	7.4 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.10 x 5.7 P	Sous-sol	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine	Creusée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel