105 Place de Louxor, Morin-Heights, QC J0R1H0    $725,000

Chaleureuse, fonctionnelle et bien située, cette propriété de plain-pied se trouve entre Morin-Heights et Saint-Sauveur, à proximité des services, écoles et activités de plein air. Les espaces à aire ouverte sont conviviaux et baignés de lumière. Elle propose entre autres 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une piscine chauffée, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec planchers radiants. Une maison de construction récente qui propose un mode de vie actif et agréable au coeur des Laurentides.

Bienvenue au 105 Place Luxor à Morin-Heights.

Construite en 2018, cette propriété est idéalement située
entre Morin-Heights et Saint-Sauveur, elle offre un accès
facile à tous les commodités, commerces, restaurants,
écoles et services, tout en demeurant à quelques pas des
vastes espaces naturels, des sentiers de randonnée et des
stations de ski qui font la renommée des Laurentides.

Érigée sur un terrain paysagé de 43 700 pieds carrés, cette
propriété de plain-pied impressionne dès les premiers
instants. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant doté
d'un pratique « mudroom». On découvre ensuite un vaste
espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle,
où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance à la
fois chaleureuse et fonctionnelle.

La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par
son îlot central, ses comptoirs en quartz et son esthétique
épurée. Attenants, la salle à manger et le salon se
déploient sous un majestueux plafond cathédrale atteignant
11,4 pieds, créant un volume impressionnant. Le foyer au
gaz, positionné au centre de l'espace, ajoute une touche
d'intimité et de confort, idéale pour les soirées d'hiver.

Une porte-patio donne accès à la terrasse arrière couverte,
véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci
surplombe une superbe piscine chauffée, entourée d'une cour
clôturée et bordée d'arbres matures. Cet espace extérieur,
soigneusement aménagé, invite autant à la détente qu'aux
réceptions en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se complète par une spacieuse chambre à
coucher principale dotée d'un garde-robe walk-in, ainsi
qu'une seconde chambre de belle dimension, idéale pour la
famille ou les invités. On y retrouve également une salle
de bain complète avec bain et douche, agrémentée d'un
plancher radiant, offrant beaucoup de confort. La salle de
lavage, combinée à un espace de rangement et garde-manger,
ajoute une touche de praticité.

Le sous-sol, qui bénéficie d'un plancher radiant, constitue
un atout majeur avec sa grande salle familiale polyvalente,
idéale comme salle de jeux, cinéma maison, espace
d'entraînement ou bureau à domicile. On y retrouve
également un vaste atelier faisant aussi office de
rangement, une salle d'eau ainsi qu'une salle mécanique
équipée d'un évier utilitaire. La plomberie étant déjà en
place, il est possible d'y ajouter une salle de bain
complète et une chambre supplémentaire, selon les besoins
et les projets de chacun.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain
boisé, son aménagement paysager soigné et sa cour clôturée
qui assure intimité et tranquillité. À l'intérieur, le
confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe murale,
qui assure une température agréable et une efficacité
énergétique optimale tout au long de l'année.

Une maison où confort, espace et bien-être se rencontrent,
offrant un quotidien à la fois simple, élégant et inspirant.