100 Rue Sylvain, Saint-Calixte, QC J0K

Charmant bungalow comprenant deux chambres à coucher et une salle de bains, idéalement situé à proximité du lac Beaudry. La propriété nécessite des travaux majeurs, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de transformation en chalet. Sa cave de service présente un bon potentiel d'aménagement et pourrait être rénovée afin de créer un sous-sol fonctionnel, ajoutant ainsi de la valeur à la propriété.

$199,999 - MLS# 12024062

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
873 MC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	10.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	10.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	9.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	9.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.6x29 P
La Taille Du Lot	6834 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 180 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1257 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 98 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Autre
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE