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Rue de l'Horizon, Morin-Heights, QC J0R1H0    $173,863

Photo aérienne

Terre/Terrain

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MLS: 14726364

Description

Prestigieux, paisible et spectaculaire, ce terrain de 2,2 acres est situé à Morin-Heights, au sommet du secteur convoité de Blue Hills. Niché dans un cul-de-sac entouré de résidences haut de gamme, il offre intimité et sécurité. Ce lot unique propose entre autres une longue allée, un cadre homogène protégé par des normes architecturales et la possibilité de construire avec l'entrepreneur de votre choix. À moins de 5 minutes du village, cette propriété rare incarne l'occasion rêvée de créer un projet sur mesure au coeur d'un environnement exceptionnel.


Bienvenue sur la rue de l'Horizon à Morin-Heights, dans le
prestigieux quartier Blue Hills, un secteur extrêmement
recherché, convoité et reconnu pour la qualité
exceptionnelle de son environnement.

Ce terrain, unique en son genre, offre bien plus qu'un
simple emplacement, il incarne un mode de vie. Niché au
sommet d'un secteur prisé, il surplombe les montagnes. Ici,
chaque saison dévoile un nouveau tableau.

S'étendant sur plus de 2,2 acres, ce vaste terrain propose
une longue allée qui assure intimité et tranquillité. Situé
dans un cul-de-sac, il se distingue par son caractère
sécuritaire et par le cachet des magnifiques résidences
voisines, toutes récentes et conçues avec un souci du
détail qui confère au secteur une allure homogène et
harmonieuse. Les normes de construction en vigueur
protègent cette homogénéité recherchée, tout en vous
laissant la liberté de bâtir avec l'entrepreneur de votre
choix. C'est donc l'endroit idéal pour concrétiser votre
projet sur mesure, que vous rêviez d'une résidence
principale sophistiquée ou d'un refuge de villégiature au
coeur de la nature.

La localisation est tout simplement incomparable. À moins
de cinq minutes du coeur du village de Morin-Heights, vous
profitez de toutes les commodités essentielles: épicerie,
pharmacie, SAQ, boulangerie, magasin général et cafés.
Morin-Heights est reconnu comme un véritable terrain de jeu
pour les amoureux du plein air : ski alpin et ski de fond,
raquette, vélo de montagne, randonnée et plus encore.
Chaque jour peut devenir une aventure, à deux pas de chez
vous. Et si vous souhaitez varier les plaisirs, le village
de Saint-Sauveur, avec ses boutiques, ses restaurants
réputés et ses multiples attraits touristiques, se trouve à
seulement dix minutes.

Ce terrain représente une opportunité rare et un
investissement intelligent dans un secteur où les
propriétés sont peu nombreuses et extrêmement prisées.
Habiter la rue de l'Horizon, c'est choisir un style de vie
haut de gamme, un équilibre parfait entre nature, confort
et accessibilité. C'est offrir à votre famille un
environnement sécuritaire et inspirant.

Veuillez noter que les deux terrains adjacents sont
également disponibles, offrant ainsi la possibilité
d'acquérir une superficie totale de 7,5 acres. L'allée déjà
aménagée est commune aux trois lots. Les numéros Centris
des deux autres lots à vendre sont les suivants: 21241972
et 27612345.

Une occasion comme celle-ci se présente rarement: un vaste
terrain, une localisation stratégique et la liberté de
bâtir la maison de vos rêves. La rue de l'Horizon porte
bien son nom : ici, c'est un horizon nouveau qui s'offre à
vous.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8991.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 933 / année
Taxes scolaires (2025) $ 78 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Autre, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur la montagne